物件紹介
property introduction

高級感と格式の高さある”華”で、世界を魅了する　ビジネスと商業の中心地、銀座。
ACN銀座8ビルディングが位置する銀座8丁目は、東海道の起点である新橋に隣接し、江戸時代から共に商業地として盛えてきました。
さらなる交通網の発展により、人や企業が集積するビジネス街としても拡大し、高級オフィスビルが多く立地し、国内外の企業が集まるビジネス拠点となりました。

インバウンド需要が再度拡大していることを受け、築地場外市場は国内外からの観光客でにぎわいを見せています。
また、築地市場跡地の大規模な再開発は、スポーツやエンターテイメント、日本の食文化を世界に発信し、世界中から観光客や高度人材を呼び込む計画で、さらなる活性化が期待されています。

ACN高田馬場ビルが建つエリアは、早稲田大学などのキャンパスが周辺にあることから、文教の街・若者の街として知られ北は池袋、南は新宿・渋谷、さらに大手町にも15分圏内のアクセスと、利便性が高いのが特徴です。
駅の東口側、早稲田通りと合流する「つつじ通り」沿いは、商業ビルが立ち並び、電線の地中化により、すっきりしたビジネス街の街並みも広がっています。

虎ノ門エリアは、官公庁の集中する霞が関や、経済や金融の中心地である大手町、日本を代表する企業が集まる丸の内・日比谷・有楽町などを近隣エリアに有することから、国の中核機能を支える重要なオフィス街であることはもちろん、外資系企業も多く集まる国際的なビジネス交流の拠点でもあります。
また、大規模再開発が複数進んでおり、東京の世界としての地位をさらに高めるエリアとして注目されております。

秋葉原PLACEがある秋葉原エリアは、かつて電気街と知られていましたが、近年では国内外から観光客や若者たちが集まるカルチャータウンとなりました。しかし一方で、幅広い産業分野での連携と発展が促進されるビジネス交流の場の側面も持っています。
浅草エリアは江戸時代から商業地として栄え、古き良き伝統や庶民の文化が根付いています。元浅草ビルは、浅草通りとかっぱ橋道具街がクロスするにぎやかな菊谷橋交差点にあります。
この2つのエリアのビルを同時に保有することが出来る、希少性の高い商品となっております。

御堂筋の一筋東側、活気あふれる「せんば心斎橋筋」に面した好立地に立つ本物件。
多くのショップやレストラン、カフェが立ち並び、地元の人をはじめ観光客で賑わう、活気あふれる商業エリアです。
2025年に開催を控える大阪・関西万博や、現在勧められている大阪IR、御堂筋の歩道化など今後さらなる価値向上が期待できます。

御堂筋の一筋東側、活気あふれる「せんば心斎橋筋」に面した好立地に立つ本物件。
多くのショップやレストラン、カフェが立ち並び、地元の人をはじめ観光客で賑わう、活気あふれる商業エリアです。
2025年に開催を控える大阪・関西万博や、現在勧められている大阪IR、御堂筋の歩道化など今後さらなる価値向上が期待できます。

神保町ビルが建つ千代田区は、皇居を要する東京主要5区の中心地で、ビジネス街と閑静な住宅街が混じり合う由緒ある格式高いエリアです。
神保町は日本の近代教育の発祥の地として、周辺には多くの大学や学術機関が立地しており、その繋がりから書物の街としても有名です。

五街道の起点でもある日本橋エリアは、江戸幕府の開府とともに急速に成長しました。
古くから旅の始まりの地であり、全国から人・もの・コトが集う商業の街で、日本伝統の「食」や「技」を伝える老舗の創業地としても有名です。
東側に位置する大伝馬町は、かつての貨物運送の中心地として知られ、商人の街が色濃く残ります。

ACN心斎橋テラスが面する「せんば心斎橋筋」は「心斎橋筋商店街」からアーケード商店街が続き、多くの商業施設が軒を連ねる活気溢れる商業エリアです。

商店街を南へ進むと、戎橋で有名な道頓堀や難波の街が現れます。

誰もが知る東京のシンボルである東京タワーを身近にする街、「東麻布」と常に住みたい街ランキング上位に位置し高級感あふれる都心のオアシスである、「恵比寿」。
今回はこの2つのエリアの物件で、どちらもビルの顔である1階をセットにした非常に希少価値の高い商品となっております。

汐留エリアは都内有数のビジネス拠点で、再開発地「汐留シオサイト」を中心に大企業の本社が集まるエリアです。交通は3駅9路線が利用可能で、銀座や虎ノ門などのビジネス街からも近く、交通利便性も良好なエリアです。 また、ビジネスのみならず、グルメやショッピング、レジャースポットも充実しております。

全国公示価格ランキング第一位(※)の東京「銀座4丁目」、そしてインバウンド需要の回復と2025年の大阪・関西万博の開催でさらなる価値向上が期待される大阪「心斎橋」。 この2つのエリアの同時保有を実現した、非常にPREMIUMな商品となっております。
(※)国土交通省令和5年度地下公示の概要「公示価格高順位表（全国）」より

前面の「外苑西通り」はブティックやレストラン、ギャラリーが立ち並びファッションセンス溢れる街並みは「キラー通り」とも呼ばれています。 白金付近は「プラチナ通り」、西麻布エリアから広尾周辺は一時「地中海通り」と呼ばれ都心の高感度なエリアを縦に繋ぐ主要な通りです。 「神宮前」アドレスで「外苑西通り」に面する希少な立地と言えます。